AREA - SOROCABA

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INFORMAÇÕES

ÁREA para VENDA, COMERCIAL.CERRADO, SOROCABA ÁREA URBANA, Vila Espírito Santo, Sorocaba-SP Área Nobre. ( ZONA OESTE ) ÁREA : 9.270 m² ( TESTADA DE 100 m VOLTADA PARA AVENIDA DE GRANDE CIRCULAÇÃO) ZR2 - (Zona Residencial- 2) CCS-3 - (Corredor de Comercio e serviços -3) ÓTIMA para CENTRO COMERCIAL, GRANDE MAGAZINE. ou PARA CONSTRUÇÃO de CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ( Horizontal ou Vertical), ou para CENTRO COMERCIAL. TOPOGRAFIA PLANA. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, BAIRRO RESIDENCIAL COM TODA INFRAESTRUTURA DE COMÉRCIO, ESCOLAS, FARMÁCIAS, PADARIAS... Trata-se de imóvel urbano, composto por dois terrenos (contínuos e contíguos e perfazem 9.267,14 m²) sendo que uma de suas divisas (mais de 100 m) fica voltada para uma avenida de grande circulação, podendo utilizado para fins residenciais ou comerciais. Possui, também, um Salão Comercial e um Posto de Combustível voltados para a mesma avenida e que são explorados comercialmente. Há ainda uma sede com área de laser e piscina que podem ser agregados a um futuro empreendimento. O Imóvel está localizado em uma área bem situada da cidade (Zona Oeste), fica próxima ao centro, à maioria dos Shoppings, à região mais nobre (Zona Sul) e; também tem acesso fácil a Rodovia Raposo Tavares. BENFEITORIAS E COSNTRUÇÕES DO IMÓVEL: - Sede social com salão de festas, sala, cozinha e dormitórios; área de lazer com piscina vestiário e sauna; estacionamento amplo. - Salão comercial com faixada ampla para avenida de grande circulação. - Posto de Combustível com clientela formada - Estacionamento comercial de veículos - Alguns Prédios residenciais com idade estimada acima de 50 anos. - Área verde com plantas nativas, frutíferas e ornamentais. CARACTERIZAÇÃO DA REGIÃO: O imóvel está localizado em uma região urbana de classe média de Sorocaba, O Bairro Vila Espírito Santo é contemplado por imóveis residenciais e comerciais. O bairro possui ótima infraestrutura é servido pelos seguintes melhoramentos urbanos: - Energia elétrica; com iluminação pública; e rede de telefonia; - Coleta de lixo; - Rede de Abastecimento de água e esgoto; - Vias asfaltadas; - Escolas públicas e particulares; - Comércio com padarias, farmácias, mercados e clubes esportivos, entre outros.  REF:AR00028

DADOS DO IMÓVEL

Código do Imóvel: 36736

Tipo de Negócio: Vende-se

Cidade: SOROCABA

Bairro: JARDIM SÃO PAULO

Valor: R$ 15.000.000,00

Área do Terreno: 9270 m²

Piscinas: Não Possui

Pagamento: Sob Consulta